0979 321 542

Phá dỡ nhà tại Long An

Một ngôi nhà cũ, cần phá dỡ để xây một ngôi nhà mới đẹp hơn. Nhưng bạn không tự làm được hoặc không có đội ngũ phá dỡ cần thuê một đơn vị để thực hiện công việc này. Bạn đang tìm đơn vị phá dỡ nhà tại Long An hãy liên hệ với chúng tôi Xây Dựng Thiên Anh Phát. Chúng tôi sẽ thực hiện giúp bạn công việc này. Tìm hiểu bài viết dưới đây để có thêm thông tin về dịch vụ phá dỡ nhà này:

Phá dỡ nhà tại Long An

1. Các phương pháp phá dỡ nhà tại Long An được sử dụng hiện nay

Đối với các hạng mục công trình nhà dân, nhà cao tầng, biệt thự … thì có ba phương pháp chính thi công phá dỡ nhà dưới đây

  • Phá dỡ nhà thủ công (dùng máy khoan cầm tay,búa…)
  • Phá dỡ nhà cũ bằng 100% máy cơ giới
  • Phá dỡ nhà kết hợp thủ công và máy móc.

1.1 Phá dỡ nhà thủ công (dùng máy khoan cầm tay,búa…)

Phá dỡ nhà thủ công
Phá dỡ nhà thủ công

Ưu điểm khi phá dỡ nhà thủ công:

+ Công trình có diện tích phá dỡ hẹp

+ Công trình nằm trong ngõ ngách chật hẹp, đường xá vào công trường hạn chế

+ Máy móc không thể ra vào công trình được.

Phá dỡ nhà thủ công cũng có nhiều nhược điểm:

+ Chi phí phá cao

+ Tiến độ chậm.

Công việc cụ thể phương pháp này là thợ, công nhân sẽ dùng búa điện cầm tay hoặc bằng máy móc loại nhỏ để thi công theo các bước cụ thể dựa trên kinh nghiệm lâu năm và tuỳ vào từng trường hợp cụ thể từng ngôi nhà.

1.2 Phá dỡ nhà tại Long An bằng máy cơ giới

Phá dỡ nhà bằng máy cơ giới
Phá dỡ nhà bằng máy cơ giới

Phương pháp phá dỡ nhà này dùng 100% bằng máy cơ giới :

+ Công trình, nhà có vị trí mặt bằng rộng, không áp sát nhà liền kề

+ Diện tích >100m2, có đường xá vào công trình rộng.

+ Đường vào công trình nhà phá dỡ cho phép phá dỡ bằng máy cơ giới.

Cụ thể biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ bằng cơ giới máy mọc là công ty phá dỡ nhà cũ sẽ điều máy xúc cỡ lớn có đầu bóp bê tông, đầu phá bê tông để đưa vào phá dỡ nhà. Nhà sẽ được phá từ trên xuống dưới.

Phá dỡ bằng máy cơ giới này có ưu điểm hơn hẳn so với thi công tháo dỡ bằng thủ công.

1.3 Phá dỡ nhà cũ kết hợp máy móc và thủ công

Hạng mục công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp để phá dỡ nhà thủ công kết hợp máy móc:

+ Nhà cao hơn 3 tầng, tầm với của máy bóp thuỷ lực không với tới để phá

+ Công trình mà có đường xá có thể vận chuyển máy móc tới công trường.

+ Khu vực cho phép máy móc hoạt động.

Quy trình thực hiện theo phương pháp này:

+ Lắp giàn giáo xung quanh để an toàn thi công phá dỡ nhà cũ

+ Phá dỡ thủ công từ tầng cao nhất hạ dần độ cao xuống thích hợp để máy móc có thể phá dỡ nhà cũ.

+ Tập kết máy móc phá dỡ

+ Dọn dẹp công trình sau khi phát dỡ xong.

2. Quy trình phá dỡ nhà tại Long An

Bước 1: Tiếp nhận thông tin của chủ nhà hoặc chủ đầu tư

Chủ nhà hoặc chủ đầu tư cần trao đổi các thông tin dưới đây để công việc phá dỡ diễn ra dễ dàng hơn:

  • Loại công trình, quy mô, diện tích
  • Đặc thù của nhà, công trình, đường xá …
  • Thông tin liên hệ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.

Bước 2: Khảo sát công trình, lên biện pháp thi công tháo dỡ nhà

Đơn vị thi công phá dỡ sẽ tiến hành gọi điện đặt lịch hẹn với chủ nhà hoặc chủ đầu tư để đến  khảo sát công trình để từ đó đưa ra biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ hợp lí và cách tính chi phí phá dỡ nhà hợp lí.

Bước 3: Gửi báo giá cho khách hàng

Sau khi khảo sát công trình thì nhân viên kĩ thuật sẽ làm việc với phòng kế toán và gửi bản báo giá phá dỡ cho khách hàng sớm nhất có thể.

Bước 4: Ký hợp đồng thi công phá dỡ nhà tại Long An

  • Sau khi cả công ty và chủ thầu đã thống nhất về chi phí và biện pháp thi công thì công ty phá dỡ sẽ soạn và gửi bản hợp đồng cho khách xem qua.
  • Hai bên cùng trao đổi thống nhất và đi đến bản hợp đồng cuối cùng và tiến hành kí kết hợp đồng.

Bước 5: Tiến hành thi công tháo dỡ nhà

Tuỳ từng loại công trình mà có các bước thi công khác nhau nhưng tất cả cần đảm bảo các yêu tố:

  • Có giấy phép phá dỡ nhà, công trình
  • An toàn lao động cho người thi công và mọi người xung quanh
  • Đảm bảo vệ sinh môi trường
  • Đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh
  • Hạn chế tiếng ồn, bụi bặm, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh …

Bước 6: Thanh toán, thanh lý hợp đồng

Hai bên xác nhận đã hoàn thành trách nhiệm của nhau

  • Bên thi công hoàn thành công việc
  • Bên chủ thầu hoàn thành chi phí cho bên thi công.

3. Lựa chọn Xây Dựng Thiên Anh Phát bạn sẽ nhận được gì?

  1. Miễn phí tư vấn thi công
  2. Miễn phí khảo sát công trình
  3. Miễn phí báo giá thi công
  4. Công ty có hồ sơ năng lực rõ ràng
  5. Tiến độ thi công đúng tiến độ, đạt yêu cầu
  6. Thái độ làm việc nghiêm túc, không cố mời chào, ép khách hàng thi công.

4. Vì sao bạn nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà tại Long An của Xây Dựng Thiên Anh Phát

1. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ công trình xây dựng tại Long An cũng như các tỉnh lân cận, Xây Dựng Thiên Anh Phát là đơn vị được nhiều quý khách hàng tin tưởng.

2. Trong quá trình thi công thì vấn đề phát sinh là điều khó tránh khỏi, khi đó thì thái độ và trách nhiệm của cả hai bên là điều quan trọng hàng đầu và Xây Dựng Thiên Anh Phát đã rất nhiều lần giải quết các vấn đề này sao cho hài lòng cả hai bên.

 

5. Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại Long An

Phá dỡ nhà tại Long An gồm 2 loại, sau đây là báo giá của 2 loại công trình mà Xây Dựng Thiên Anh Phát sẽ giới thiệu đến các bạn

+ Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn

+ Nhà kết cấu bê tông cốt thép.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại Long An
khi áp dụng biện pháp phá dỡ bằng máy kết hợp thủ công

 Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 3 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2 50.000đ – 70.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 3 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép   > 30m2 60.000đ – 85.000đ/m2

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

  • Những ngôi nhà, công trình có vị trí tại những nơi có mặt bằng tương đối rộng.
  • Những công trình ở mặt phố, mặt ngõ rộng, chiều cao công trình lớn nên cần phải phá hạ độ cao nhà bằng thủ công đến độ cao nhất định mà máy xúc có thể với tới để phá dỡ nhà cũ.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại Long An
khi áp dụng biện pháp phá dỡ bằng máy móc 100%

 Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 2 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  10.000đ – 20.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 3 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  10.000đ – 20.000đ/m2

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

  • Đòi hỏi mặt bằng công trình rộng, chiều cao công trình phù hợp với loại máy móc thi công
  • Không những công trình phải có diện tích rộng, mặt bằng bên ngoài cũng phải rộng để có chỗ đứng của máy móc thi công
  • Ưu điểm là thi công phá dỡ nhanh, giá thành rẻ.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại Long An
khi áp dụng biện pháp phá dỡ và vận chuyển bằng thủ công 100%

Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 3,5 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  30.000đ – 8.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 4,5 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  50.000đ – 80.000đ/m2

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

  • Công trình trong ngõ ngách, mặt bằng chật hẹp, hoặc khu dân cư đông đúc cấm những loại máy móc làm việc
  • Công trình kiểu này thi công phá dỡ bằng thủ công, vận chuyển phế thải bằng thủ công từ công trình ra khu vực đầu ngõ để tập kết lên ô tô.
  • Không phải các công trình nào trong ngõ cũng thực hiện bằng phương pháp thủ công, nếu ngõ vào công trình rộng khoảng trên 2,5m thì biện pháp phá dỡ nhà có thể làm bằng máy móc.

Lưu ý: Báo giá phá dỡ nhà tại Long An trên chỉ mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT 10%. Để biết chi tiết và chính xác về dự toán phá dỡ nhà phải qua khảo sát thực tế công trình.

Quý khách cần phá dỡ nhà tại Long An hãy liên hệ với Xây Dựng Thiên Anh Phát để được tư vấn và báo giá tốt nhất.

Thông tin liên hệ

CTY TNHH XÂY DỰNG THIÊN ANH PHÁT

Địa chỉ: Số 34A Linh Trung, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0979 321 542 – 0398 605 252

Email: xaydungthienanhphat@gmail.com

Bài viết liên quan